Uitzonderlijk pand

HISTORISCH PAND
TE KOOP

Stationsstraat 60
3910 Pelt

€ 965.000,00

Omschrijving 

Droomt u van een historisch pand met tal van mogelijkheden in het mooie Pelt?
De bekende Brouwerswoning staat te koop.

Hieronder vindt u meer informatie over dit unieke pand wat zich uitleent voor gemengd gebruik.

Huidige indeling:
Volledig onderkelderd.

Gelijkvloers:
ontvangstruimte, bureelruimte, halfronde serre, berging, sportruimte, wc, vestiaire

Eerste verdieping:
Bureel/slaapkamer, woonkamer met keuken, slaapkamer me inbouwkasten, badkamer met infraroodsauna, wellnessdouche, wc en inbouwkasten.

Tweede verdieping:
1 kleine en 1 grote slaapkamer, living met keuken en inbouwkasten, badkamer met ligbad, douche en wc.

Beschrijving:
Alleenstaand cottageachtig burgerhuis van 1895, op een iets hoger ten opzichte van de weg gelegen hoekterrein, in een fraaie omhaagde tuin in Engelse landschapstijl met enkele grote bomen, waaronder merkwaardige beuken; ingang met gietijzeren toegangshek tussen bakstenen pijlers met vaasbekroning. Dubbelhuis met drie traveeën, licht verhoogde begane grond en bovenverdieping; overstekend zadeldak (nok evenwijdig aan de straat, kunstleien), aan voor- en achtergevelzijde voorzien van typische, weliswaar vernieuwde windborden, alsook van schoren op gehistorierde zandstenen consoles met bakstenen dropmotief.

Donkere baksteenbouw met decoratieve verwerking van geelbeschilderde en felrode baksteen voor afzaat van de sokkel, geprofileerde omlijstingen van de getoogde muuropeningen op hardstenen lekdrempels, baksteenfriezen, rechte muizentand, hoeklisenen en markante, centrale schouw in de linker zijgevel. Voorts sgraffitoversiering met rankwerk in de vensterboogvelden en geglazuurde tegels met griffioenen voor de benedenvensters van de linker zijgevel. Voor- en achtergevel met centraal oculus in de geveltop tussen twee keperboogvormige venstertjes. Aan voorgevelzijde, arduinen trap tussen postamenten met vergulde leeuwen voor het deurrisaliet met deur en deurvenster op de tweede bouwlaag in getrapte verdiepte omlijstingen, waartussen houten balkon op schoren. Vernieuwde ramen en deuren. Tegen de achtergevel, fraaie halfronde serre op een bepleisterde en beschilderde onderbouw met doorlopende hardstenen lekdrempels. Rechter zijgevel met twee blinde bovenvensters. Links van het huis, terras op hardstenen onderbouw met natuurstenen balustrade. Rechts van het huis, recente aanbouwsels onder meer garage.

Het pand is geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed:

Het inventariseren of in kaart brengen van erfgoed is een eerste stap in het naar waarde schatten en beheren ervan. Het agentschap onderzoekt en inventariseert onroerend erfgoed dat voor Vlaanderen van belang is, en begeleidt lokale besturen in het geografisch inventariseren van erfgoed. Elk object wordt wetenschappelijk onderzocht en getoetst aan objectieve criteria. Voldoet een object, dan wordt het opgenomen in een wetenschappelijke inventaris en spreken we over geïnventariseerd erfgoed.

Wanneer het onroerend goed is opgenomen in een wetenschappelijke inventaris, dan betekent dat enkel dat het goed beschreven en gedocumenteerd is. Er zijn geen rechten of plichten aan verbonden: geïnventariseerd erfgoed heeft geen juridische gevolgen.

Gezien de historische waarden van dit pand goed behouden zijn, zullen we hiermee rekening houden bij eventuele omgevingsvergunningen voor het verbouwen ervan. Een eventuele afbraak van dit pand zal niet toegestaan worden.

FinanciËle informatie

  • Prijs: Doe een bod

  • Vrij op: bij notariële akte

Geografische informatie

  • Adres: Stationsstraat 60

  • Gemeente: 3910 Pelt

  • Omgeving: nabij centrum

BESCHIKBARE DOCUMENTEN

Contacteer me voor alle documenten​

OVERSTROMINGEN

  • Effectief overstromingsgevoelig: ja

Bebouwing

  • Aantal badkamers: 2

  • Aantal slaapkamers: 3

  • Aantal WC's: 3

  • Aantal Parkings: 8

  • Grondoppervlakte: 1148 vierkante meter

  • Carports: 2

Certificaten

  • EPC: 415 kWh

  • Certificaat: 20220223-002568275-RES-1

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundige vergunning: Ja

  • Recente bestemming: woongebied

  • Geen dagvaarding uitgebracht

  • Geen voorkooprecht

  • Geen verkavelingsvergunning